Отдельно стоящее здание расположено в СВАО, по адресу: ул. Ротерта д. 2

Расположение: 

Ближайшая станция метро «Медведково», основные ближайшие магистрали: Ярославское шоссе (удаленность ~ 475 м) и МКАД (удаленность ~ 1400 м).

Общие технико-экономические показатели объекта:

• Общая площадь с надстройкой мансарды - 1500 кв. м
• Продажа частями:
• 1 этаж от 201,5 кв. м до 430,9 кв. м
• 2 этаж от 253,4 кв. м до 487,5 кв. м
• 3 этаж от 253,4 кв. м до 487,5 кв. м
• Этажность – 2 (с возможностью надстройки мансарды)
• Полезная площадь с надстройкой мансарды – 1 200 кв. м
• Площадь типового этажа ~ 500 кв. м
• Год постройки – 1958 г.
• Возможность свободной планировки
• Площадь земельного участка – 0,44 Га
• Огороженная охраняемая территория
• Парковка на 30-40 м/мест
• Центральные коммуникации
• Телефонные линии МГТС

Описание объекта:

Предлагаемый объект недвижимости находится в Северо - Восточном административном округе, муниципальный район «Ярославский», на первой линии домов по ул. Ротерта д. 2. Выделяемый земельный участок общей площадью: 0,44 Га, предоставляется с разрешенным видом использования под эксплуатацию административного здания. Территория огорожена и имеет один централизованный въезд, с возможностью организации до двух въездов и парковки на 30 – 40 м/мест.

Объект недвижимости имеет общую площадь - 952,5 кв. м и представляет собой отдельно стоящее здание правильной прямоугольной формы, состоящее из двух этажей и чердачной площади, которая может быть переоборудована под мансардный этаж. Общая площадь при этом может составить ~ 1 500 кв. м, полезная ~ 1 200 кв. м. Доступ в здание осуществляется через три отдельные входные группы: центральный вход - с фасада здания; два других входа с тыльной и торцевой части здания соответственно. Планировка внутри здания кабинетно-коридорного типа с возможностью свободной планировки внутри самих помещений.

Использование объекта:

Учитывая расположение и конструктивные особенности объекта (отдельно стоящее здание на огороженной территории), наиболее эффективное использование возможно под офис, представительство, частную усадьбу, учебное заведение, лечебно-оздоровительный центр, а также может рассматриваться как земельный участок под застройку жилого или коммерческого фонда.

телефоны: (495) 609-3018, (903) 004-6347, (495) 480-8888