Проект строительства “Гостиницы с апартаментами, офисным центром с рестораном и подземной автостоянкой"

Существующее положение:

Участок под строительство "Гостиницы с апартаментами, офисным центром с рестораном и подземной автостоянкой" расположен на территории промышленной зоны в западной части муниципального района “Сокольники” Восточного Административного округа по адресу: г. Москва, ул. Сокольнический вал, д. 1Д.

Участок ограничен:

с севера – территории предприятий: ГУП№48, автокомбинат №47, ГПМТС Московско-ярославс- кого отделения МПС, с востока – территория Управления дорожного хозяйства, в 60-ти метрах – проектируемый проезд №570 вдоль границы природного комплекса парка "Сокольники", с юга – улица Сокольнический вал в новых красных линиях застройки с учетом съездов транспортной развязки, в 50-ти метрах – Рижский автомобильный путепровод, с запада - территория автокомбината №47, граница проектируемой транспортной развязки и территория железнодорожных путей Московско-ярославского отделения МПС. Окружающая застройка в пределах 150 метров одно, двух– 5-ти этажная.

Проектные предложения:

Проектом предусматривается строительство 18-22–этажного здания "Офисного центра с гостиницей, апартаментами, рестораном и подземной автостоянкой”. В проектируемом здании офисные помещения расположены вдоль улицы Сокольнический вал, а номера и апартаменты гостиницы ориентированы на природный комплекс парка "Сокольники". В комплексе предусматривается наличие ресторана и кафе, помещений культурно-досугового назначения с бассейном, а также гостевой и подземной 2-х уровневой автостоянки.

Офисное здание в 9 этажей располагается в расширенной южной части участка, вдоль улицы Казакова. Вход в офисы расположен со стороны улицы Казакова. Главный вход в гостинично-апартаментную зону предусматривается со стороны улицы Старая Басманная. Гостиничные номера и гостиничные апартаменты проектируется вдоль откоса соединительной линии железной дороги.

На подземном уровне проектируется оздоровительный комплекс с бассейном. В двухэтажном объеме комплекса расположен роллердром, боулинг и ресторан. Вход в ресторан и роллердром предусматривается со стороны улицы Казакова и внутреннего двора, с возможностью прохода со стороны офисов. Въезд и выезд из подземной автостоянки проектируется со стороны улицы Казакова.

Основные технико-экономические показатели